Podstawowy audyt działa niezależnie od wybranego wzorca. Tryb projektowy sprawdza m.in. liczbę 57 pól i popularne formaty. Tylko po załadowaniu osobnego, zaufanego CSV zawierającego oficjalne nagłówki można dodatkowo sprawdzić dokładną kolejność kolumn. Struktura projektu może ulec zmianie przed wejściem w życie rozporządzenia.
Wybierz plik, a następnie uruchom audyt. Dane pliku pozostają w Twojej przeglądarce.
Narzędzie przyjmuje CSV UTF-8, z separatorem średnikowym, przecinkowym lub tabulacją. Duże i niepoprawne pliki mogą wymagać ręcznego sprawdzenia. Nie przesyłamy pliku na serwer i nie generujemy automatycznego zgłoszenia do dane.gov.pl.
Co rzeczywiście sprawdza walidator cen mieszkań?
To narzędzie do analizy technicznej dokumentów CSV wykorzystywanych w procesie przygotowania informacji o cenach lokali i domów. Jego celem jest wykrycie błędów, które można zauważyć bez dostępu do prywatnej bazy dewelopera: różnej liczby kolumn, niezgodnych nagłówków, pustych pól, zduplikowanych rekordów oraz niektórych formatów danych. Wynik prezentowany jest jako lista błędów i ostrzeżeń ze wskazaniem wiersza i kolumny. Raport można pobrać do CSV, aby przekazać go osobie odpowiedzialnej za system sprzedaży.
Jak użyć trybu projektu struktury 57 pól?
Wybierz tryb oznaczony jako projekt z 23 września 2026 roku. Program sprawdzi, czy plik zawiera 57 kolumn, co odpowiada liczbie pól przewidzianych we wskazanym projekcie rozporządzenia. Sprawdzi też typowe przypadki błędów formatowania: daty w postaci RRRR-MM-DD, podejrzane kwoty bez dwóch miejsc dziesiętnych, niepoprawne numery NIP i REGON oraz format numeru KRS, kodu pocztowego i telefonu, jeżeli rozpozna odpowiedni nagłówek. Nie każda nazwa pola może zostać automatycznie rozpoznana; program nie weryfikuje semantyki wszystkich 57 pól.
Jak sprawdzić dokładną kolejność i nazwy nagłówków?
Dołącz opcjonalny plik CSV zawierający nagłówki z aktualnego dokumentu wzorcowego udostępnionego przez właściwy organ. Walidator porówna kolumny po kolei: liczbę pól, pisownię nazw i ich ustawienie. Ta funkcja jest szczególnie przydatna podczas migracji z historycznego wzorca na nową strukturę. Dokument wzorcowy powinien pochodzić z oficjalnego źródła, a nie z przypadkowego przykładu znalezionego w sieci. Użytkownik sam odpowiada za wybór właściwej wersji wzorca.
Czy wynik bez błędów oznacza zgodność z ustawą?
Nie. Test składni i formatów nie potwierdza, że dane są zgodne ze stanem faktycznym, że podmiot jest prawidłowo zidentyfikowany, że ceny są aktualne ani że plik został skutecznie przekazany na dane.gov.pl. Nie potwierdza także, że użyta wersja projektu jest wersją obowiązującą. Przed publikacją należy zweryfikować przepisy, rozporządzenie i oficjalne wzorce, a następnie sprawdzić rzeczywiste opublikowanie zasobu. Portal e-DEWELOPERSKI nie jest systemem administracji publicznej.
Ochrona danych i bezpieczeństwo analizy
CSV przetwarzany jest w przeglądarce i nie jest automatycznie przesyłany do WordPressa ani do systemu administracyjnego. Dla bezpieczeństwa eksporty nie powinny zawierać danych osobowych klientów, jeśli nie ma uzasadnionej potrzeby ich przetwarzania. Przed wczytaniem pliku warto sprawdzić jego źródło i wykonać kopię. Eksportowany raport zawiera wyłącznie szczegóły testów — nie kopiuje całego zbioru cen nieruchomości.
Podstawy prawne i kolejne kroki
Przeczytaj omówienie zmiany prawa od 11 listopada 2026 oraz instrukcję przygotowania i przekazywania danych. Urzędowe dokumenty: Dz.U. 2026 poz. 1077 i Ministerstwo Cyfryzacji: projekt struktury. Jeżeli potrzebujesz pomocy w przygotowaniu mapowania kolumn w systemie sprzedaży, prześlij zapytanie przez formularz portalu.